賃貸物件の空室対策としてスマートホームが注目されています。
世帯におけるスマートフォンの保有率が75％以上の現在、IoT家電の需要はますます見込まれるでしょう。
大規模なリフォームやリノベーションより簡単にできる、スマートホームでの空室対策についてご紹介します！
賃貸の空室対策となるスマートホームとは
賃貸の空室対策としておすすめのスマートホームとは、インターネットにつながる家電をスマートフォンなどで操作できるシステムが備わった住宅です。
「Google Home」や「Amazon Echo」といったスマートスピーカーによる操作もできます。
インターネット上で家電を操作できるので、自宅でも外出先でも、どこからでも電気やエアコンをつけたりできますよ。
暑い夏や寒い冬などは、帰宅前にエアコンの操作ができれば便利です。
旅行や出張で家を空ける際には、外出先から電気をつけたり消したりすれば防犯対策にもなるでしょう。
また、スマートスピーカーを使えば音声によって家電を動かせるので、家事や仕事をしながら、音楽を再生できたりテレビのチャンネルを変えたりもできます。
インターネットにつながる家電によって、生活に幅を利かせられるのが魅力的です。
時短にもつながるので、生活利便性が向上し、暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。
空室対策を簡単にできるスマートホームでアパート経営
アパート経営で頭を悩ます空室対策には、簡単に取り入れられるスマートホーム化をおすすめします。
入居者を集めるために大規模リフォームやリノベーションをするより、手軽で安価に空室対策ができますよ。
Wi-Fi環境や対応機器を準備するだけで済むので時間もコストもかかりません。
費用は1万円～数万円程度で導入可能です。
エアコンやカーテンレールなども準備するとそれなりにコストがかかりますが、それでもリノベーションに比べると低価格でしょう。
初期設定は慣れている方なら数十分で終わり、ランニングコストはWi-Fi使用料と電気代ぐらいです。
設定ができない入居者は、提携の代行サービスなどを利用すれば良いので、オーナーが実施する必要もありません。
なお、外部委託によるスマートスピーカーなどの設定は約1万円で、連携も依頼すると2～3万円ぐらいになるようです。
まとめ
スマートホーム化で物件に付加価値をつけ、空室対策をしましょう。
4人の内3人がスマートフォンを所有する今、Wi-Fiのニーズとともにスマートホームも大きな可能性を秘めています。
コストと時間を抑えた空室対策で、アパート経営をうまく軌道にのせてくださいね！
私たちピタットハウス西明石店では、明石市の賃貸物件を多数取り揃えております。
住まい探しでお困りの方は、お気軽に当社までお問い合わせください。
