株式会社ＡＢＣのブログ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/ 株式会社ＡＢＣのブログ ja 神戸市西区でお部屋をお探しの方へ♪子育て支援ってどんな感じなの？ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-856124/






おおよそ兵庫県の南部中心近くに位置し、姫路方面や神戸三宮方面へのアクセスも良好でベッドタウンとして栄えている神戸市西区。

「駅近は家賃が高くて予算オーバー・・・」
「でも閑静な住宅地に住みたい」

といったお声もお客様からよくお聞きします。
今回は明石市にもほど近い、神戸市西区の魅力についてご紹介します☆


神戸市内の人口最多！神戸市西区



伊川谷（いかわだに）町
櫨谷（はせたに）町
押部谷（おしべだに）町
玉津町
平野町
神出（かんで）町
岩岡町

神戸市西区は、上記７つの町からなる、神戸市の中でも西端に位置する区です。

明石市・三木市・加古郡稲美町と隣接しており面積は１３８.０２㎢と、神戸市の約４分の１を占め神戸市北区に次いで２番目に広い区です。

昭和５７年に垂水区から分区し、当初は全区の中で最も少ない人口でしたが現在は、240,118人と全区の中で最も多い人口となっています。
（出典：令和２年１月１日現在　月別人口動態比較　神戸市ホームページ）

人口増加の大きな要因として、西神ニュータウン・学園都市・西神南ニュータウンなどの建設、大学や専門学校の開学、神戸淡路鳴門自動車道・山陽自動車道などの整備が挙げられます。

「住み」「働き」「学び」「憩う」をキーワードにした西区は、自然環境にも恵まれ住みやすい街として発展を遂げています。



安心・安全の街づくりと子育て支援



西区では具体的にどのような施策がなされているのかご紹介します(*^^*)


・防犯・防災メール配信サービス
地域や家庭での安全・安心活動として、警察署や消防署などの行政機関が連携した防犯・防災メールの配信。


・妊婦健康診査の公費助成
市内に住んでいる妊婦の方に対し妊婦健康診査受診券を交付し、上限120,000円まで公費助成を実施。
（※詳細は神戸市ホームページ　妊婦健康診査をご覧ください。）


・新生児訪問指導
生後４ヶ月までの赤ちゃんがいる全世帯に、西区こども家庭支援課の保健師または新生児訪問指導員が自宅まで訪問し、赤ちゃんの体重測定や健康状態の確認、育児や産後の生活相談などをすることができるサービス。


・すくすく訪問
新生児訪問指導とは別に、子育てに関する悩みや困りごとを相談できるサービスで、地域の民生委員・児童委員が子育てに役立つ地域情報などを伝え、こども家庭支援室や地域子育て支援センターなどでの電話相談も可能です。


・こども医療費助成制度
中学校３年生修了までの健康保険に加入している子どもがいる家庭を対象に、所得制限なしで医療費助成を受けることが出来ます。
（※詳細は神戸市ホームページ　こども医療費助成制度をご覧ください。）




私たちピタットハウス西明石店（株）ＡＢＣは、主に明石市全域・神戸市西区の賃貸物件を多数取り扱っております。
その他エリアのご相談も可能ですのでお気軽にお問い合わせください☆


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]]> 2026-10-23 明石市内の賃貸物件って何ヵ月前から探し始めるのがいいの？ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-856121/






新生活に向けて賃貸のお部屋探しをされる方も多いと思いますが、「〇月までに引っ越さなくてはならない」という引越しの期日が決まっているパターンは多くても、「引越し期日の〇ヵ月前に物件探しをする」といった具体的な物件探しの日付まで決まっている方は少ないかと思います。

そもそも、何ヵ月前に物件探しをすれば良いのかイメージがわかないということもあるでしょう。
自分の気に入る良いお部屋に住もうと思うと、探し始めるのは早ければ早いほど良いのではないかと思ってしまいますね。
そこで今回は、これから物件探しをお考えの方向けに物件探しのタイミングについてご紹介します☆



不動産会社に行くタイミング



結論から述べると、不動産会社へ実際に行くのは期日の１～２ヵ月前ぐらいが良いでしょう。
えっ、そんなギリギリで良いの？と思った方もいらっしゃるかもしれません。
早ければ早いほど良いのでは、と思いがちですが、決してそうではないからです。



なぜ１～２ヵ月前が良いの？



賃貸物件は余程のことがない限り、入居者が入れ替わりますね。
多くの物件は退居希望日から１ヵ月前には入居者が管理会社へ解約通知をし手続きを行い、手続きが完了して募集準備が整い次第ホームページや賃貸情報サイトに募集の広告がアップされます。
つまり、ホームページやサイトに掲載された時点ではほとんどの物件がまだ退居前の入居者が居住中であり、気になる物件があったとしても部屋の中を見ることまでは出来ません。

気になった物件が既に退居済みで部屋の中を見ることが出来る状態なら良いのですが、部屋の中を見て契約するかどうか決めたい・急いで契約したくないという方は、まだ居住中の物件であった場合部屋の中を見れませんのでこの時点で契約が先送りになってしまいます。
その間に、部屋の中を見なくても契約したいといった方や、急いで契約したいといった方に物件を取られてしまう可能性が高いです。


取られてしまう可能性があるなら、予約や部屋止めをしたら良いのでは？と思う方もいらっしゃるでしょう。
確かにその方法も可能ではありますが、多くの不動産会社やオーナー様は数ヵ月も部屋を止めることは残念ながら行いません。
数日や一週間程度なら部屋を止めてくれる場合もあるかと思いますが、一週間以上はほぼ無理であると思っておきましょう。

特に繁忙期である今の場合、早く入居したい方・期日が間近の方がどうしても優先になってしまいます。
その部屋を誰にも取られたくないとなった場合は予約や部屋止めではなく契約することになり、契約にまで話が進んでしまうと勿論家賃の問題も発生してきます。


入居日はまだ先だから、家賃を払うのも入居日からで！と思いがちですが、家賃発生日も予約や部屋止めのときと同様、数ヵ月先まで先伸ばすことは厳しいです。
となると、入居希望日よりもかなり早くに契約をすることになってしまうので、住んでいないのに家賃を払わなくてはならない「空家賃」を払う必要が出てきます。
空家賃を払ってでもその物件に住みたい場合を除き、多くの方は空家賃は払いたくないものです。
そのような事態を防ぐためにも、物件探しは意外と遅くても大丈夫なんですよ(*^▽^*)




私たちピタットハウス西明石店（株）ＡＢＣは、お客様のご希望する条件にピタッ！と当てはまる物件探しをお手伝いさせていただきます☆
主に明石市全域・神戸市西区の賃貸物件を多数取り扱っておりますが、その他エリアのご相談も可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪


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]]> 2026-10-16 明石市内のマイホームと賃貸、どっちがお得なの？ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-856119/






学校を卒業し「学生」から「社会人」になると、その後転勤転職や結婚、女性の場合妊娠・出産などで生活が大きく変わるとき、そのようなライフスタイルの変化に伴い住む場所も変わる場合がほとんどです。

しかし新たな物件探しや引越しなどを何回も行っていると「今まで特に気にせず賃貸に住み続けてきたけど、マイホームを買った方が得なのでは？」と思う方、逆に「転勤が多いからマイホームを持ちたくても持てない・・・」という方もいらっしゃるでしょう。
マイホームとなると人生で最も大きな買い物になるので気軽に、簡単に買えるものではありません。


そこで今回は、今後も賃貸暮らしを続けていくべきかｏｒマイホームを購入するべきかという二つの視点に注目したいと思います('ω')



賃貸・マイホームそれぞれのメリット



では、どちらがお得か判断する前に賃貸とマイホームのメリットについてご紹介します。


【賃貸のメリット】

・気軽に引っ越すことが出来る

賃貸の最大のメリットであり、家族構成の変化、転勤など環境の変化、ライフスタイルに合わせてその時に合った物件へ引っ越すことが出来ます。


・維持費が少なくて済む

物件の管理は管理会社が行うので建物全体を管理する必要がなく、備え付け設備が故障した際も自己負担ではなく修理代は管理会社やオーナーが負担してくれる場合がほとんどです。



【マイホームのメリット】

・制限なくこだわることができ、ＱＯＬの向上が見込める

ＱＯＬとは「クオリティ・オブ・ライフ」の略で「生活の質」という意味です。
賃貸暮らしでは出来なかった、こだわった壁紙を貼ったり壁に穴を開けて棚を作ったりポスターを貼ったり、お庭でガーデニング、バーベキューをしたりすることも自由に出来ます。
新築であれば設備も新品で、中古住宅であってもリフォームを行えば綺麗な状態で住み始めることが出来ます。
賃貸よりも部屋が広く、キッチンやお風呂場などの水回りは特に快適になるので不自由なく快適に暮らすことが出来ます。


・ローンを完済すれば維持費のみで生活でき、資産を残すことが出来る

賃貸の家賃のように払い続ける必要がなく、まとまった資産として後世に残すことが可能です。



賃貸・マイホームそれぞれのデメリット



良い面ばかりだけではなく、それぞれデメリットもあります。


【賃貸のデメリット】

・家賃や管理費などを払い続けなければならない

ローンのように完済するということはありませんので、住み続ける限り家賃やその他費用を払う必要があります。


・自分好みにアレンジしづらい

賃貸はあくまで「借りて住む家」なので、設備が古くなってきたからと勝手にリフォームを行うことは出来ません。
退居時に回復出来ないアレンジは行わないようにしましょう。



【マイホームのデメリット】

・転勤などライフスタイルの変化があっても気軽に手放せない

特に新築住宅の場合、何千万というローンを組んで契約しているので、賃貸のときのように手軽に引っ越すという手段はとれません。
どうしても手放さなくてはならない場合は、戸建賃貸として貸しに出すか売却するしかならず、その手続きも必要です。


・老朽化などによる修繕はすべて自己負担

いくらマイホームといえど、何十年も住んでいると家自体は老朽化します。
リフォームを行うとなると何十万何百万とかかるので、その分の費用も念頭に置いて生活する必要があります。




賃貸、マイホームそれぞれにメリット・デメリットがあります。
どちらがお得か？という判断は、これらのメリット・デメリット、ご自身のライフスタイルを踏まえ判断することになります。
どうすべきかお悩みの方、是非弊社にご相談ください☆


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]]> 2026-10-13 12日はスポーツの日♪明石市内の運動が出来る公園へ出かけよう☆ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-856116/






１０月１３日の今日は国民の祝日である「スポーツの日」です。

国民がスポーツに親しみ健康な心身を培う日として制定され、元々は「体育の日」の名称で１０月の第２月曜日がその日にあたっていましたが、２０２０年から名前を「スポーツの日」と変更しました。

連日猛暑日が続いていた厳しい暑さの夏もようやく落ち着き、朝晩はずいぶんと涼しくなって秋の気配を感じるようになり、お出かけや旅行に最適な行楽日和の秋ですね(*^^*)

あまりの暑さで夏は運動が出来ない・・・と少々控えていた方も、これぐらいの気温になると少し運動してみようかな？と思われる方も多いでしょう。

そこで今回は、明石にある運動も可能な大きな公園をご紹介します(*^▽^*)



明石にある大きな公園①「明石公園」



明石公園は、国の史跡である「明石城」の跡を整備して造られた都市公園で、広さはなんと５４.８ヘクタール！

東京ドームおよそ１１個分の広大な敷地に、明石城のやぐらや堀、石垣といった城跡だけでなく野球場やテニスコートなどのスポーツ施設、公立図書館もあります。

園内には多くの樹木や植物が繁茂し、森のようになっている場所もあり、春にはソメイヨシノおよそ２０００本が咲き誇り花見客で賑わい、夏は新緑、秋は紅葉と四季折々の変化を楽しむことができ、平成元年には「日本の都市公園１００選の地」、平成２年には「さくらの名所１００選の地」にも選ばれました。

園内にある剛ノ池や桜堀の池周りを中心にモミジをはじめ沢山の木々が植えられており、紅葉並木を歩くことはもちろん、水面に浮く綺麗な紅葉を見ることも出来ます。

沢山の自然に囲まれた広い場所で、気兼ねなくボール遊びやバドミントン、ジョギングやウォーキングなどの運動を行うことができ、小さなお子さまからお年寄りまで幅広い世帯が利用出来る明石公園はアクセスの良さからも魅力がいっぱいです♪


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兵庫県立明石公園
明石市大明石町１丁目１－２３
営業・開場時間：５時３０分～２３時
入場料：無料
駐車場：西入り口および図書館北側の２ヶ所（有料）

【電車】
ＪＲ山陽本線「明石」駅・山陽電鉄沿線「山陽明石」駅より徒歩５分

【車】
第二神明道路「玉津」ＩＣより約１５分
第二神明道路「伊川谷」ＪＣＴより約１０分
第二神明道路「大蔵谷」ＩＣより約１０分

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明石にある大きな公園②「石ヶ谷公園」



石ヶ谷公園も上記の明石公園と同様、広大な敷地に体育館やバーベキューエリア、乗馬体験エリアなど多くのエリアが存在しお子さまから大人まで楽しめる公園です。

園内にある「市民の森」と呼ばれるエリアが紅葉スポットとして有名で、明石公園の紅葉と同じく１１月中旬～下旬が見ごろです。

なんとこの「市民の森」は、明石市に対する地方自治３０年の自治大臣賞受賞を記念して設置された約１３２，０００㎡もの広大なエリアとなっており、明石市民が記念植樹した木々もあります。

また、「市民の森」近くにある「野外活動広場」は桜が楽しめることでも知られており、春には満開の桜が訪れる人を魅了します。

「あそびの丘」と呼ばれるエリアにはお子さま向けの遊具があり、年齢やレベルに応じて遊べる様々な遊具があるので子どもたちにとても人気です。

是非ご家族で遊びに行きたい公園ですね(*^▽^*)


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石ヶ谷公園
明石市大久保町松陰１１２６－４７
入場料：無料
駐車場：無料駐車場有り（３５０台分）

【電車】
ＪＲ山陽本線「大久保」駅より神姫バス約１０分
「明石中央体育会館」下車

【車】
第二神明道路「大久保」ＩＣより東へ約５分
国道２号線「大久保東」交差点より北へ約７分

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]]> 2026-10-09 子育てタウン明石市♪嬉しいポイントをピックアップしました☆ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-848152/




新しい住まいを探すうえで重要な、物件周辺の「住みやすさ」
つい物件の設備や間取りに気を取られてしまいがちで、後回しなってしまうのが周辺環境です。
特に小さなお子さまのいらっしゃるファミリー世帯の方にとって、物件自体の設備や間取りも大切ですが周辺環境も暮らしていくうえでとても重要なポイントです。

そこで今回は、子育てファミリー必見の「子育てしやすい周辺環境選び」のポイントをご紹介します(*^^*)



注目すべきポイント



①最寄り駅までの距離

お車をお持ちの方であればさほど問題ないかもしれませんが、移動手段が主に自転車や徒歩という方にとってはとても重要なポイントです。
駅までの距離が遠い物件を選んでしまうと、バスなどの公共交通機関を利用して駅に行かなくてはなりません。
お子さまが小さいうちは特にベビーカーごとバスに乗るのは大変なので、お散歩ついでに駅に行くことが出来る距離が好ましいでしょう。


②公園の有無

物件近くにお子さまが遊べるような公園があるかどうかもチェックしておくと良いでしょう。
公園には同世代の子育てファミリーが集うことが多いのでお友達が出来たり、子育ての悩みを共有出来るママ友と知り合えるいい機会でもあります。


③病院の場所

つい見落としがちなのが病院です。
病院に通うことのない生活が一番ですが、風邪を引いてしまったり流行りのウイルスにかかってしまったりした際に病院が近くにないととても困ります。
また、病院はお子さま用の小児科だけでなく大人も通える内科のある病院も探しておくと安心です。


④子育て支援の充実さ

医療費が無料になる地域、保健師や臨床心理士による子育て相談会などを開催している地域など、街や地区によって取り組みが異なります。
市町村役場の窓口やホームページなどに記載されていることが多いので一度確認してみると良いでしょう。





物件自体の設備や間取りも大切ですが、周辺環境や行政のことなども視野に入れてお部屋探しをされると失敗が少なくて済むでしょう。お部屋探しの参考になれば幸いです☆

株式会社ABC  ピタットハウス西明石店では、明石エリアの賃貸情報を多数取り揃えております！
楽しく理想のお部屋を一緒に探しましょう(*^▽^*)
お気軽にお問い合わせください♪





]]> 2026-10-02 明石の賃貸物件でロフトがついているお部屋ってどうなの？ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-848146/





明石市の賃貸物件をお探しの方で、ロフト付きの物件に興味がある方はいらっしゃいませんか？
ロフトといえば、隠れ家や秘密基地のような自分だけのこっそりとした空間のようでワクワクドキドキする方も多いかもしれませんが、その反面大抵のロフトはハシゴを使って上り下りするので高い所が苦手な人は敬遠してしまうかもしれません。

ロフト付き物件は一人暮らし用の物件を探していると見かけることがあります。
そこで今回はロフトのメリット・デメリットをご紹介し、それらを知ったうえで物件探しのお手伝いが出来ればと思います♪
物件の幅が広がるかもしれませんよ♪(*'▽')


ロフトのメリット



・生活スペースを広くすることが出来る

一人暮らし用の間取りといえばワンルームや１Ｋが多く、広めのお部屋ならまだしもお部屋の形や少し狭めのお部屋であればベッドを置いただけで思いのほか場所を取られてしまい、他の家具が置きにくくなってしまうことが多いです。

せっかくの一人暮らし、窮屈に思いながら生活するのではなく、落ち着けてくつろげる空間にしたいですよね。
そこで大活躍するのがロフトスペースです！


・生活スペースの物を減らすことが出来る

上記の内容に近いですが、物置としてロフトを利用することで物を減らすことが出来てオススメです。
普段使わない季節家電やかさばる荷物、使用頻度の少ない洋服などをロフトに置くことで、生活スペースにかなりのゆとりが出来ます。
収納スペースの少ないお部屋であれば生活空間を削って置かなければなりませんが、ロフトがあるとその必要がありません。
置きたかった家具が置けたり、窮屈に感じることも少なくて済みます(*^^*)


・趣味の空間が出来る

本や漫画を読むのが好き、音楽や映画鑑賞が好き、縫い物や小物づくりといった物づくりが好き・・・趣味は人それぞれです。
生活空間とはあえて離れた場所で趣味だけを楽しめる部屋があったら・・・と一度は考えられたことがあるのではないでしょうか。
ロフトはそんな趣味のお部屋にぴったりの空間です。
自分好みに家具や雑貨をレイアウトし好きなものに囲まれて過ごせる空間は本当に秘密基地のようでわくわくしますね(*'▽')♪


ロフトのデメリット



さて、ここまでメリットをご紹介いたしましたが、もちろん良いところばかりではなくデメリットもあります。

・室温調整がやや難しい

ロフトは間仕切りのない２階のような空間があるのと同じになるので、冷暖房の効き始めに時間がかかってしまい、その分費用が通常の部屋よりも少し高くなってしまいます。
また、ロフトは高い位置にあるので夏場は特に熱がこもりやすくとても暑い傾向にあります。
ロフトを寝室にされる際は熱中症や水分不足にお気を付けください。


・移動の手間

基本的にロフトはハシゴでの上り下りが多く、階段が備え付けられている物件はなかなかありません。
そのため毎回ハシゴを準備して上り下りしなければならず注意が必要です。
ロフトを寝室にしている場合、夜間にトイレなどでリビングに行こうとして寝ぼけたまま足を滑らせて落下してしまうといった事故も起こらないとは言い切れません。
ハシゴの上り下りには充分注意しましょう。




ロフトの使い方やメリット・デメリットについてご紹介しましたが、いかがでしたか？
上記の内容を参考にして、自分の満足のいく物件を見つけてくださいね。



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]]> 2026-09-29 明石市魚住町の住みやすさや地域のご紹介♪ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-848139/






明石市に住みたいけれど、どのエリアが住みやすい？と悩まれる方は多いかと思います。
物件を決める上で大切な「住みやすさ」や「周辺環境」。

今回は、明石市の中でも西部に位置する明石市魚住町にスポットを置き、魚住町の住みやすさや魅力をお伝えします！



明石市魚住町



明石市魚住町は明石市の中では西部に位置しており、神戸市西区・加古郡・加古川市と隣接し、瀬戸内海とも面しているので海を身近に感じることが出来ます。
魚住町の特徴として、以下のことが挙げられます。


＊車の移動が便利

主要な道路として、加古川バイパス・明姫幹線道路・国道２号線・旧浜国道が通っているので車移動が便利です。
上記道路を中心に飲食店やコンビニなどが整備されているため交通量も多く日中はとても賑わっていますが、逆に言えば通勤時間帯に当たってしまうと少々混雑してしまうのが難点です。


＊コンビニが多く、２４時間営業をしているスーパーもある

急に必要なものができたときに、２４時間営業のコンビニやスーパーが近場にあると助かりますよね。
遅くまで開いているお店がなかなか見つからず苦労した経験をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

なんと魚住町には２４時間営業のスーパーがあり、さらには安いことで有名な人気スーパー「ＤＵＯ（デュオ）」があります！
深夜も営業していると、コンビニでは買うことのできないお肉や野菜などを購入することができるので、非常に助かりますよね。

また、ホームセンター「コーナンＰＲＯ」もあります！
ホームセンターは頻繁に行くことはないかもしれませんが、いざという時に近いと安心ですね。


＊大型ショッピングモールが近い

隣町に大型ショッピングモール「イオン明石ショッピングセンター」があります。
食料品や生活用品だけでなく、洋服や生活雑貨、書店などショッピングモールは様々なものを取り扱っているので、休日などにまとめて買い物をするのに便利です。
イオン明石ショッピングセンターには映画館も備わっているため、映画鑑賞のついでに買い物ができる場所となっています。


＊スターバックスコーヒー、ドトールコーヒーといったカフェ・軽食店がある

季節限定のドリンクが発売したり、ちょっと喉が渇いたりしたときに気軽に行けるととても嬉しいですよね。
コロナ禍が終われば、お友達とおしゃべりをしながら美味しいドリンクを飲みたいものです(T_T)






いかがでしょうか？
魚住町はお出かけのしやすい町であり、さらに深夜まで営業しているお店が多いので特に買い物には困らない便利な町です。
今回の記事が少しでも検討中の方の参考になれば幸いです。
ぜひ魚住町への引っ越しをご検討してみてください。


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]]> 2026-09-25 明日は秋分の日☆彡秋のお出かけスポットへ行ってみよう♪ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-848141/






９月２３日（祝・水）は国民の祝日である「秋分の日」、「祖先を敬い、亡くなった人をしのぶ」趣旨として１９４８年に制定されました。
秋分の日は「ご先祖様に感謝し供養する」という意味もあり、秋のお彼岸にまつわる風習に関係があります。



秋分の日とお彼岸の関係



秋分の日は日付が決まっておらず毎年９月２２日か２３日の間で変動し、これは国立天文台が毎年２月に発表する要項に基づいて決定されます。
秋分の日は昼と夜の長さがほぼ等しくなると言われており、お彼岸との関係は仏教に由来していると伝えられています。
太陽が真東から出て真西に沈む秋分の日は、ご先祖様がいる極楽浄土のことを指す「彼岸」と、私たちが生きている世界のことを指す「此岸」が最も近く通じやすい日と考えられたことから先祖を供養するようになりました。



春分の日との違い



秋分の日と秋分の日には、その日を境にした昼の長さと、お供えをする食べ物に違いがあります。
春分の日の場合、春分の日を迎えた日を境に昼の時間がだんだんと長くなり、一方秋分の日はその日を境に昼が短くなっていきます。
春分の日はぼたもち、反対に秋分の日はおはぎをお供えするのが一般的で、ぼたもちの由来として春は牡丹が咲く季節であることからぼたもち、秋は萩が咲く季節であることから「おはぎ」という名称がつけられていると言われています。



秋分の日の過ごし方



お彼岸である秋分の日は、お墓参りに行くのが一般的ですが、お墓が遠方でなかなか参りに行けないという場合は仏壇を綺麗にして個人をしのぶこともあります。
また、前述したとおりおはぎを食べることも秋分の日の風習で、おはぎに使用する小豆には邪気を払う効果があるとされていた為にお供えしたり食べるようになったと言われています。




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]]> 2026-09-22 もうすぐ敬老の日☆彡おじいちゃんおばあちゃんに感謝を伝えよう♪ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-848138/




９月２１日（祝・月）は国民の祝日である「敬老の日」です。

多年にわたり社会に尽くしてきた高齢の方を敬愛し長寿をお祝いする日として定められ、祖父母や両親、恩師などの人生の大先輩を敬い、感謝の気持ちを伝えさらなる長寿を願うという意味が込められています。

「〇歳から敬老の日としてお祝いしたら良い」といった明確な規定はないので、一概に年齢の線引きはせず孫が生まれたタイミングや仕事をリタイアしたなどをきっかけに敬老の日のお祝いを行うようになったという方も多くいらっしゃいます。

そこで今回は、敬老の日のプレゼントにオススメの品物をいくつかご紹介ます(*^^*)



和菓子



見た目の高級感と上品な味わいの和菓子は、甘すぎず普段甘いものを食べない方にもおすすめで高齢者にとても喜ばれること間違いなしです。

最近ではSNSでの拡散効果もありフルーツを使った大福や、あんこに使用する小豆といった素材にこだわったものも多いので高級感だけでなく華やかさもある親しまれやすい和菓子が増えています。

どら焼き、もなかといったお菓子類も好まれやすく、お茶と相性抜群なのでコーヒーが苦手な方にオススメです。



箸



「幸せの橋（箸）渡し」という言葉があるように、縁起物である箸は大切な人へのお祝いにぴったりです。

箸は毎日使うものなので親しみやすく、使い心地やデザインにもこだわった「マイ箸」として喜んでもらえやすくプレゼントとして多く選ばれています。

名入れを出来たり、夫婦箸としてセットになっているものあったりと種類が多岐に渡るので是非ピッタリの箸を見付けてみてください。



マグカップ



贈る相手の名前やメッセージ、お祝いの言葉などを入れた名入れマグカップは、敬老の日の記念になるとっておきのギフトです。

記念品としてだけでなく、毎日の食事やちょっと一息つきたいときなどにも使える実用性の高いアイテムなので普段使い出来るものとしてオススメです。

単体で贈るのはもちろん、夫婦で使用してもらえるようにペアマグカップにしてプレゼントするのも良いですね(*^^*)



お茶のギフト



甘いお菓子や形に残るものは好みがありそうで選びにくい・・・という方にオススメなのがお茶で、余程珍しい種類の特殊なお茶でない限り、緑茶や麦茶などは幅広い方に飲んでもらいやすく、栄養成分も豊富なのでおじいちゃんおばあちゃんには喜んでもらいやすいです。

各産地の茶葉を使った高級な商品や上質なお茶が充実していますので、目上の方にも贈りやすいです。




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]]> 2026-09-18 西明石エリアでお部屋をお探しの方へ♪小久保エリアはいかがでしょうか？ https://www.nishiakashi-chintai.com/blog/entry-847693/






明石市にお引っ越しをご検討されている方で、西明石エリアをご希望の方はいらっしゃいませんか？♪
西明石エリアの中でも特にニーズの高いエリアが「小久保地区」なので、今回は西明石・小久保地区の住みやすさや治安をご紹介します♪


西明石・小久保地区とは



ＪＲ西明石駅が最寄り駅の明石市小久保エリアは、西明石駅の北側に位置し、駅に近いところであれば徒歩２分、遠い場所であっても徒歩２０分ほどで西明石駅に行くことが出来る便利なエリアです。

ＪＲ西明石駅は新快速停車駅であり、ＪＲ三宮駅まで約１５分、ＪＲ姫路駅までは約２５分で行くことができます。
また、山陽新幹線「西明石駅」とも隣接しているので遠出のお出かけや出張などの移動にとても便利です。


そして公共交通機関だけでなく、道路環境も充実しています。
西明石駅前は国道２号線と明姫幹線道路の交わる地点でもあるので、姫路方面・神戸方面どちらへもアクセスしやすくなっていますが、主要道路のため通勤時間帯は混雑することもあるので注意しましょう。

駅近・交通アクセスの良さから住みたいエリアとしてニーズが高く、駅の近くは特にマンション物件が多く建ち並びます。



 小久保地区の治安



先に述べた通り小久保地区は西明石駅近くに広がっているため、人が集まりやすく、車通りも多い大変にぎやかで活気づいた印象があります。

国道２号線も通っていることから道路はきちんと整備され、横断歩道や信号などもあり徒歩でも安心できる環境が整っています。
住宅街が多く建ち並ぶので人通りも多く、暗く寂しい夜道を歩かなければならないといった心配は少ないです。

西明石駅周辺にはドラッグストアや１００円ショップ、スーパーなどの生活施設が充実しているので駅前の物件であれば特に一人暮らしの方にオススメです。

しかし駅の近くには居酒屋などの夜遅くまで開いているお店もあるため、静かな環境を望まれる方はもう少しだけ駅から離れた場所を選ぶと良いでしょう。



小久保地区の住みやすさ



西明石駅の駅構内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、惣菜屋、書店、パン屋、喫茶店など、多くのお店が入った「プリコ西明石」があり、駅を利用される方はお出かけや通勤帰りにそのままお買い物できるのでとても便利です。

さらに駅周辺にはラーメン屋や居酒屋などの飲食店も多く建ち並んでいるため、帰りが遅くなってしまった日でも食事を済ませて帰宅することもできます。


駅前が便利なのはわかるけど、にぎやかな駅前に住むのはちょっと・・・という方でもご安心ください！
駅から１０分ほど北側に歩くとマンションや戸建て住宅の建ち並ぶエリアになり、駅前ほどのにぎやかさがなくなり静かな住宅街になります。

道もほぼ平坦で高低差が少ないので自転車移動も行いやすく、保育園などの送り迎えや散歩などもしやすいですよ(*^▽^*)

住宅街ですがスーパーや郵便局などもそろっており、公園も整備されているので小さなお子さまのいらっしゃるファミリー世帯の方でも安心できる環境となっています。


また、小久保地区は駅前に広がる地区でありながら「上ヶ池公園」という大きな公園があり、広さはなんと２.６ヘクタール、サッカーコート約３面分の広さがあります。

公園内にはサッカーや野球などができるグラウンド、遊具をはじめ、明石市立花と緑の学習園・みどりの相談所」という植物園があります。

花と緑の学習園・みどりの相談所では、園芸講習会や園芸図書の閲覧、山野草やハーブコーナーなどの各種庭園の見学会などを行っています。

公園内を一周できる遊歩道もあるためウォーキングやランニングなどのスポーツにも適しており、桜も植えられているので毎年春になると満開の桜のトンネルが来る人を迎えてくれます。


暮らしの中に自然を身近に感じることのできる公園があるのはとてもイイですね(*^▽^*)




以上、明石市小久保地区の住みやすさや治安についてご紹介しました♪
小久保地区は駅近・交通アクセスの良さを兼ね備えていながら、自然を感じる公園が整備されているとても住みやすいエリアです。
明石市付近で住まいを探している方は、ぜひ小久保地区を選択肢の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。


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