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【西明石 賃貸】ピタットハウス西明石店 > 株式会社ABCのブログ記事一覧 > 明石で賃貸をお探しの方必見!仲介手数料の相場について!

明石で賃貸をお探しの方必見!仲介手数料の相場について!

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カテゴリ:疑問



「賃貸物件を借りる際の仲介手数料って何?」
「初期費用を安くしたい」

このようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、賃貸物件を借りる際の、仲介手数料についてご説明します。


仲介手数料とは



賃貸物件を探す際に利用するのが、不動産会社ですよね。
不動産会社は家を借りたい人と家を貸したい人の間に立ち、仲介するのが役割です。
その際、仲介に対して支払うお金が仲介手数料と言われるものです。
仲介手数料は初期費用に含まれます。

*仲介手数料の相場

「仲介手数料の相場が分からない」
という方もいらっしゃいますよね。

仲介手数料の相場は家賃の0.5~1ヶ月分と言われています。

賃貸によっては、仲介手数料が無料の賃貸、相場よりも安い賃貸もあります。

仲介手数料を抑えたいなら、そのような賃貸を探しても良いかもしれません。


初期費用の抑え方



以下で、初期費用を抑える方法をご紹介します。

*不動産会社が貸主

不動産会社が管理している賃貸が存在します。
貸主が不動産会社になるため、仲介する必要がなく、仲介手数料が発生しません。

*古い賃貸を探す

古い賃貸や駅から遠く、入居者が見つからない賃貸が存在します。
そのため、大家さんが仲介手数料を負担してくれるケースがあります。
仲介手数料を抑えたいのであれば、そのような賃貸に注目してみるのもおすすめです。

*フリーレントの賃貸を探す

敷金・礼金、仲介手数料、前家賃なしのフリーレントの賃貸が存在します。
フリーレントの賃貸はかなり初期費用を抑えられるでしょう。

賃貸を探す前に、不動産に「初期費用を抑えたい」と相談すればフリーレントの賃貸を紹介してもらえるはずです。

*分割払い

「初期費用をまとめて支払えない」
という方におすすめなのが分割払いです。

初期費用の一部または全額をクレジットカードで分割できます。


まとめ



今回は、仲介手数料の相場と、初期費用の抑え方についてご紹介しました。
仲介手数料は不動産会社によって値段が変わってくるため、事前にしっかりと確認してから手続きを進める必要があります。

当店では、従来の不動産のスタイルではなく、まずは、お客様ご自身でインターネットを利用し、理想のお部屋を探して頂きます。
そして選択して頂いた物件情報に対して、専門知識を持ったスタッフがサポートさせて頂くスタイルをとっています。

明石市で賃貸をお探しなら、お気軽にご相談ください。



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