「賃貸物件を借りる際の仲介手数料って何？」
「初期費用を安くしたい」
このようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、賃貸物件を借りる際の、仲介手数料についてご説明します。
仲介手数料とは
賃貸物件を探す際に利用するのが、不動産会社ですよね。
不動産会社は家を借りたい人と家を貸したい人の間に立ち、仲介するのが役割です。
その際、仲介に対して支払うお金が仲介手数料と言われるものです。
仲介手数料は初期費用に含まれます。
＊仲介手数料の相場
「仲介手数料の相場が分からない」
という方もいらっしゃいますよね。
仲介手数料の相場は家賃の0.5～1ヶ月分と言われています。
賃貸によっては、仲介手数料が無料の賃貸、相場よりも安い賃貸もあります。
仲介手数料を抑えたいなら、そのような賃貸を探しても良いかもしれません。
初期費用の抑え方
以下で、初期費用を抑える方法をご紹介します。
＊不動産会社が貸主
不動産会社が管理している賃貸が存在します。
貸主が不動産会社になるため、仲介する必要がなく、仲介手数料が発生しません。
＊古い賃貸を探す
古い賃貸や駅から遠く、入居者が見つからない賃貸が存在します。
そのため、大家さんが仲介手数料を負担してくれるケースがあります。
仲介手数料を抑えたいのであれば、そのような賃貸に注目してみるのもおすすめです。
＊フリーレントの賃貸を探す
敷金・礼金、仲介手数料、前家賃なしのフリーレントの賃貸が存在します。
フリーレントの賃貸はかなり初期費用を抑えられるでしょう。
賃貸を探す前に、不動産に「初期費用を抑えたい」と相談すればフリーレントの賃貸を紹介してもらえるはずです。
＊分割払い
「初期費用をまとめて支払えない」
という方におすすめなのが分割払いです。
初期費用の一部または全額をクレジットカードで分割できます。
まとめ
今回は、仲介手数料の相場と、初期費用の抑え方についてご紹介しました。
仲介手数料は不動産会社によって値段が変わってくるため、事前にしっかりと確認してから手続きを進める必要があります。
当店では、従来の不動産のスタイルではなく、まずは、お客様ご自身でインターネットを利用し、理想のお部屋を探して頂きます。
そして選択して頂いた物件情報に対して、専門知識を持ったスタッフがサポートさせて頂くスタイルをとっています。
明石市で賃貸をお探しなら、お気軽にご相談ください。
