内見をして気に入ったお部屋があっても、小型犬でないことを理由に入居審査に通らない場合もあります。
ペットと一緒に入居できるお部屋を探すにが、まずは種類・頭数・大きさを伝えて、入居が可能かそうかを確認しておくことから始めましょう。
｜小型犬・中型犬・大型犬はどうやって区別される?
飼っているペットが犬の場合、小型犬として限定してもらうにはどのような確認が行われるのでしょう。
まずは、犬種を確認し、将来成犬になった際の予想体重を参考にします。一般的には成犬になった際に体重が１０Ｋｇ未満であれば小型犬、２０Ｋｇ未満では中型犬、２０ｋ以上は大型犬として分類されます。（物件により異なります）
トイプードル、シーズー、ヨークシャテリア、ミニチュアダックスフンドなどは小型犬。ゴールデンレトリバー、セントバーナード、シェパードなどは大型犬として扱われるでしょう。
そこで問題なのは、小型犬と中型犬のボーダーラインです。最近では犬種の掛け合わせのミックスや雑種通しの交配によって犬種が特定できなかったり、個体差が大きく犬種だけでは判断が難しかったりすることから犬種だけではなく体格を考慮するようになっています。
物件により多少異なりますが通常、体高が５０㎝未満、かつ、体重１０ｋｇ未満が小型犬の目安とされています。この５０㎝・１０ｋｇ前後の犬に関しては物件の都度確かめていただく事が確実でしょう。
お部屋の内見時に犬種、大きさを事前に伝えておきましょう。入居審査の際にはペットの写真の提出を求められる事もあります。
｜なぜ、小型犬に限定した物件が多いの?
マンションやアパートなどのいわゆる集合住宅は他人との共同生活の場ともいえます。隣人に迷惑をかけることなく、誰もが気持ちよく日常生活をおくることができるように配慮が必要です。
廊下やエントランス、エレベータといった共用部分でのペットの扱いには建物ごとにマンション管理規約やペットの飼育細則で細かく定められています。例えば、共用部分では他人に迷惑や危害を加えることのないように歩かせず抱えて移動するようにといった決まりがあります。
飼い主がペットを抱えながら共用部分を移動することを考えるとせいぜい１０ｋｇ前後が限界だろうという考えから小型犬のみ飼育を認める条件がつけられているのです。
加えて、室内犬といっても、大きさによって健康を維持できるだけの占有スペースが必要となるため、日本の食う宅事情を考えると小型犬までが人と犬との共同生活の限界と考えられてます。
